Прокуратура Якутии добилась расторжения сделки между застройщиком Петросяном и мэрией Якутска
Землю в центре столицы застройщик получил без проведения торгов в 2016 году за 1,6 млн рублей. Прокуратура оспорила эту сделку и в июле 2019 года добилась отмены постановления Арбитражного суда Якутии. В ноябре решение Четвертого апелляционного арбитражного суда устояло в суде высшей инстанции.
Речь идет о земельном участке под строительство многоквартирного дома на улице Петра Алексеева, 2, ставшем скандальным из-за выявленных обстоятельств: дом собирались строить по поддельным документам на участке, полученном у мэрии без проведения торгов.
ООО «Якутстройсити» Гамлета Петросяна выкупило у собственников и освободило землю под тремя жилыми домами на улице Петра Алексеева. Затем подало заявление в администрацию Якутска о перераспределении земельных участков, чтобы построить 16-этажный жилой дом. Мэрия удовлетворила обращение, и 15 апреля 2016 года департамент имущественных и земельных отношений Якутска и ООО «Якутстройсити» заключили соответствующее соглашение. В январе 2017 года глава Якутска утвердил проект межевания территории квартала 51 ГО «город Якутск», согласно которому спорный земельный участок указан как участок под застройку многоквартирного жилого дома. Застройщик за перераспределение земель заплатил мэрии 1,6 млн рублей.
В сентябре 2017 года прокуратура Якутии оспорила соглашение между застройщиком и ДИЗО, поскольку посчитала, что оно заключено в отсутствие утвержденного проекта межевания территории, а земля выделена без проведения торгов. Кроме того, сделка нарушала права и интересы ООО «Камелек». С этого времени дело рассматривалось во всех судебных инстанциях. И, наконец, снова вернулось в Арбитражный суд Якутии.
9 января 2019 года республиканский суд отказал в иске прокуратуры признать сделку недействительной и вернуть участок столичной мэрии. Постановление прокуратура обжаловала в Четвертом апелляционном арбитражном суде.
В июле суд апелляционной инстанции отменил определение Арбитражного суда Якутии, признал соглашение между ДИЗО и ООО «Якутстройсити» недействительным, обязал мэрии Якутска вернуть компании 1,6 млн рублей, а застройщика — администрации участок площадью 2920 кв. м, выделив его из общего состава земли.
В ноябре Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа отказал в кассационной жалобе «Якутстройсити» и оставил определение Четвертого апелляционного арбитражного суда в силе.
Отметим, что интересы ООО «Якутстройсити» в суде представляли осужденный за земельные махинации юрист Иван Шкляр и судья в отставке Марина Черновалюк, которая является также представителем ООО «Товары Саха Якутместпрома» Смбата Саакяна.
В администрации Якутска сообщили, что дальнейшие действия по спорному земельному участку мэрия предпримет по окончании срока обжалования определения суда в Верховном суде РФ. «Якутстройсити» может обжаловать постановление в течение двух месяцев с 12 ноября 2019 года.
Источник: